De erkende adviseur van uwenergielabel.nl heeft gemiddeld genomen één tot anderhalf uur nodig om de woning of het appartement aan de binnen- en buitenzijde te inspecteren, bij bedrijfspanden is dit afhankelijk van de grootte van het gebouw. De energieprestatie wordt aan de hand van meer dan 150 unieke kenmerken bepaald. De belangrijkste daarvan zijn:
- De algemene kenmerken van de woning, het appartement of bedrijfspand, zoals het bouwjaar, het type gebouw en de oppervlakte van het object.
- De oppervlakte (in aantal vierkante meters) van het dak, de gevel en de vloer.
- De isolatie van het dak, de gevel en de vloer.
- Het type en formaat van de beglazing (enkel glas, dubbel glas of HR-glas).
- De aanwezige installaties (bijvoorbeeld hoogrendementsketel of warmtepomp) en de aanwezigheid van een aparte warmwatervoorziening, ventilatiesysteem, zonnepanelen en zonneboiler.
De adviseur van uwenergielabel.nl loopt alle ruimtes in de woning of het bedrijfspand na, waarbij gebruik wordt gemaakt van diverse hulpmiddelen. Alle informatie wordt verzameld in een softwareprogramma. Het energielabel wordt bepaald op basis van het fossiele energieverbruik, uitgedrukt in kilowattuur (kWh) per vierkante meter per jaar. Bedenk dat bij de vaststelling van het energielabel uitsluitend wordt gekeken naar zaken die relevant zijn voor de energieprestatie van het gebouw. Eventuele bouwkundige gebreken blijven buiten beschouwing.